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Cost of Design

設計費

客變費/實際設計坪數計費 客變費每坪$1500,可全額折抵工程費(16坪起計)

住宅實際設計坪數計費 成屋每坪$4500起(20坪起計) 舊屋改裝每坪$6000起(20坪起計) 商、辦空間每坪 $7000起(20坪起計) 如有簽訂工程合約,設計費一半可折抵工程費

工程費 視施作內容而定 工程管理費為總工程款10%,新竹以南為10~12%

Process

接案流程

設計階段Design Stage

STEP1 初步接洽 提供業主免費資詢,了解該如何進行第一步;也讓業主進一步明瞭,我們的作業流程及收費方式,減少不安感。

STEP2 場勘丈量及傾聽 若無Cad檔,可至現場場勘丈量,引導業主說出想要的需求及喜好。 若為新屋且有Cad檔,可先進行電訪後規劃,後續簽訂設計合約再補丈量即可。

STEP3平面規劃提案(需7-10工作天) 依業主需求規劃平面圖並進行建議,如有需要可提供風格設計簡報。 ※以上資料,僅供會議上使用。如未簽約前,圖紙或簡報不提供業主私下帶走,敬請見諒! ※以上階段,不額外收費!

STEP4 簽訂設計合約或直接簽訂工程合約 有確定委託設計及簽訂合約後, 草案進行修正調整及後續落實設計規劃、客變…等。 ※備註: 1.若為客變案,將另行規劃客變圖並陪同客變。 2.若簽訂設計合約後,有簽訂工程合約,設計費一半可折抵工程費。

STEP5 客製化細部設計 客製化細部設計依照平面圖定案後,先執行3D模擬設計,待與業主討論確認後,將陸續完成其他平面、立面之細部設計、施工圖…等,同步規畫、討論、完成設計委託。

工程階段Engineering Stage

STEP6 工程報價 依照設計圖選材及施工圖定案後,會依實際施工圖內容,進行精確條列式工程報價,或依照平面圖預估報價。

STEP7 工程合約及開工 簽訂工程合約將分階段收費,完成工地進場事宜及事前準備,依照工程圖說施作,進行排程及工程管理,讓工程階段如期完成。 如有軟件需求,亦可陪同業主挑選燈飾、窗簾、家具…等

STEP8 完工結案及服務保固 完成裝潢工程之委託,開心搬入新家開始新生活。 完工後,責任保固一年(非人為因素之損壞)。如保固期限過後,提供修繕報價之售後服務。

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